こんばんは、貧乏父さんです。 今日はお付き合いからフォルクスワーゲンのディーラーへ行ってきました。ディーラーローンは金利が高いというイメージでしたが、今月いっぱい対象車種のローン金利はなんと1.7%とのこと。かつてテレビコマーシャルで1パーセン…

こんばんは、貧乏父さんです。 今夜の小ネタは垂れ壁。 部屋のドアの上にある壁の部分です。 さいきんお邪魔したお家にはこの垂れ壁がなく、赤い矢印の部分も全部ドアでした。何となく物珍しさもあってお洒落な感じでした。ちなみにこの部分は垂れ壁と呼ばれ…

おはようございます貧乏父さんです。 家の形や間取りなどは、家を建てる土地に接している道が北なのか南なのかといった接道や土地の形状にも大きく左右されることが多いです。 しかし、誰しもそういった環境は抜きにして、こんな感じの家に住んでみたいとい…

こんばんは、貧乏父さんです。 家を建てるにあたり大半の方は住宅ローンを組むことになると思います。どちらが良いか？と言えば、慎重派なじぶんは固定金利と思っていました。 しかし、 フラット35 9割以下借りで1.080% 9割超借りで1.520% 変動金利は0.444% …

こんばんは、貧乏父さんです。 今日は、仕事仲間と家のスペックについての話題が出たのでこれまでモヤモヤしていたカタログのまやかしというか、嘘というか、ハッタリというか、いかさまについて書いてみたいと思います。 家を建てようと思い立って、住宅に…

こんにちは、貧乏父さんです。 とりあえず、ここから先は完全に貧乏父さんの好みになりますが、和室の隣は縁側兼廊下になっているお部屋が好き。このこだわりはいまの住宅だと華麗にスルーされているようで、そもそも和室のない家って結構ありますよね。 和…

おはようございます。夏休みに入り電車も少し空いてきてホッとしている貧乏父さんです。 良く平屋建ては高いと言われますがどうしてなのでしょう？平屋建てで高くつきそうなものを、並べてみました。 ・土地 平家は二階屋よりも延べ床面積が同じなら土地は必…

職場の同僚が本日契約予定の宅地は、坪300万円。ところは、二子玉川の20坪弱と言うことで、、、そのお値段は6000万円超えるとのこと。 （写真は富良野） 凄いですね。 賃貸よりは有利と言ってましたが、土地が高すぎです。回収できるかなぁ。 しかし、ある所…

こんばんは、貧乏父さんです。 職場近くの建築現場。建てているのはヘーベルハウスです。あっという間に鉄骨も組み上がって外壁に取りかかっている様子。鉄骨組んだ後は出来上がりまで早そうです。建坪も広そうなその家は敷地ほぼいっぱいに使ってるので二世…

こんばんは、貧乏父さんです。 今日の小ネタは住友林業の家が坪46万円で建つわけがないというお話。 ネットで情報を散々漁っていた時に見つけたのが、基本の無垢材の床を合板フローリングにマイナス変更など、できるだけ安くするようにマイナス変更をかけた…

こんばんは、貧乏父さんです。ふと思い出したのでちょこっと愚痴ってみたいと思います。 実は貧乏父さん、家を考える際にまずやることとして宅建士の資格をとらねばと思いました。宅建をとって住宅展示場を回りハウスメーカーの営業氏とお話をしたのですが、…

こんばんは、貧乏父さんです。 ローコストハウスメーカーの光秀ビルドの欠陥住宅がニュースで取り上げられて話題となってます。 ホームページにはマイウーな食レポ芸人さんを起用。ローコストなのは評価できるも欠陥とは、お話になりません。 安普請というよ…

こんばんは貧乏父さんです。 最近、Webの広告で太陽光パネルでの太陽光発電で家のローンを返済するって広告がよく出てきます。これ、どうなんでしょう？ そんはうんまい話があるのでしょうか？ 太陽光発電で売電できる電力は見込みで計算すると、儲かるはず…

お疲れ様です貧乏父さんです。 最近思うのが、大手ハウスメーカーで見積もりをとっている時点でコストは下げられないということ。なぜなら大手ハウスメーカーのウリとなる部分こそが価格を押し上げているから。 例えば住友林業。床材の種類が豊富。そしてそ…

住宅ローンのネタとして良く出てくる固定金利と変動金利、どちらがお得かって問題。変動金利の勝利！！ってことなのでしょうね。３年前くらいに変動金利でローン組んだ人はこのまま繰上げ返済などを決めつつ、低金利逃げ切りですね。おめでとうございます。…