住友林業の家が坪46万円で建つわけがない話

こんばんは、貧乏父さんです。

今日の小ネタは住友林業の家が坪46万円で建つわけがないというお話。

ネットで情報を散々漁っていた時に見つけたのが、基本の無垢材の床を合板フローリングにマイナス変更など、できるだけ安くするようにマイナス変更をかけた事務所が坪55万円で仕上がったという話。

きこりん改めしょぼりん  なんて呼ばれるようです。ぜーんぶマイナス変更しても坪55万円ですから、やはり住友林業のお家はお高い。

基本、お金がないなら検討に入れてはいけません。総二階建ての家が安くなるって住友林業に至っては体感できませんでしたね。フェアーでプラスオプション無料とか床暖房無料とか良いお話テンコ盛りにはなるけど、結局、家って手間賃の塊なんですよ。支払い額を下げるのはココでは無理です。

ただ、お金を掛けただけのものがあるかといえば、床材や木の家というイメージに価値を見出す人にはあると思います。

木の家が地震に強いわけないでしょ。木の家の中では強い部類ってだけで。災害に強いハウスメーカーならヘーベルハウスにしておきなさいって。維持費がこれまたお高いけど、住友林業もそんなに変わりません。

住友林業は、営業氏の上の胡散臭い部長が田んぼは地盤が安定しているとかってとんでも説をぶっ込んできたところから個人的にイメージ悪くなってますね。みんながそんなに悪い人ではないのだろうけど。。。

貧乏父さん、頑張ります。

営業氏のハッタリを信じるな！！

こんばんは、貧乏父さんです。ふと思い出したのでちょこっと愚痴ってみたいと思います。

実は貧乏父さん、家を考える際にまずやることとして宅建士の資格をとらねばと思いました。宅建をとって住宅展示場を回りハウスメーカーの営業氏とお話をしたのですが、ついた２人組みの営業の老獪な方がもう一方の営業氏もじぶんも宅建持ってるとハッタリをかます。

確かに年配の氏は持っているのでしょう。名刺に印刷もしてあったし。でもね、もう一人の方は絶対に持ってないのはわかりました。話しをしていてもあからさまに勉強不足。

もちろん注文住宅なら請け負いですから営業は宅建の資格を持たなくても問題ありません。しかし、この見込み客への無駄なウソはいかんです。最初こそ良いお話も聞けましたが、そこまで。

こちらのニーズを拾うでもなく、向こうの売りたい内容の押しつけで駄目ダメでした。やはり嘘をつく人は信用なりません。実際に建てるとしてもアレコレ誤魔化しがでたのだろうなと今更ながら思うわけです。

お客を素人扱いする営業も多いのでできるかぎりの理論武装は必要だと思うわけです。売ればいいってのが営業の本質かもしれませんが、それじゃどこかに綻びがでるだろうにと思ったりもします。

貧乏父さん、頑張ります！