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家を建てたら貧乏父さん

「金持ち父さん貧乏父さん」の貧乏父さんが、おウチをゲットするまでのブログ。PC版推奨♪



住友林業の流儀

住友林業

お疲れ様です貧乏父さんです。

最近思うのが、大手ハウスメーカーで見積もりをとっている時点でコストは下げられないということ。なぜなら大手ハウスメーカーのウリとなる部分こそが価格を押し上げているから。

 

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例えば住友林業。床材の種類が豊富。そしてその中でも気に入った床材を選んでいる時点でお値段下げようなんておこがましいとなりまする。

 

工務店で中機密、中断熱でそこそこな家を建てるなら安くはできるけどこだわりが出ればコストはあがる。最初にじぶんの趣味にあう家をベースにして検討するのが賢いようで。

 

コストパフォーマンスではかるより満足度で考えるべきなのかも知れません。しかし、どれほど耐震性を求めても木造建築はどこまでいっても木造建築。鉄筋コンクリートにはなりません。

 

輸入住宅なんかは狙い目な気がしてきている貧乏父さんです。

 

貧乏父さん、頑張ります!!

 

 

【固定?】住宅ローンを考える【変動??】

不動産知識
住宅ローンのネタとして良く出てくる固定金利と変動金利、どちらがお得かって問題。

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変動金利の勝利!!


ってことなのでしょうね。3年前くらいに変動金利でローン組んだ人はこのまま繰上げ返済などを決めつつ、低金利逃げ切りですね。


おめでとうございます。


とは言え、固定金利とてそう悪い選択ではないです。こちらはせっかくリスクヘッジに重きを置いたのですから予定通りチビチビと返していけば良いのでは?でなければ10年たったらドーンと返せればエクセレント。


しかしこの低金利、何時まで続くのかは神のみぞ知る。低金利に乗って無理めの家を建てて手放すような話が今後増えてこないとも限らない。


でも、いまからローン組むなら変動金利でしょうね。しばらく2パーセント超えなんてなさそう。



貧乏父さん、


頑張ります!!