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家を建てたら貧乏父さん

「金持ち父さん貧乏父さん」の貧乏父さんが、おウチをゲットするまでのブログ。PC版推奨♪



不動産知識

太陽光発電でローン返済はアリかナシか?

こんばんは貧乏父さんです。 最近、Webの広告で太陽光パネルでの太陽光発電で家のローンを返済するって広告がよく出てきます。これ、どうなんでしょう? そんはうんまい話があるのでしょうか? 太陽光発電で売電できる電力は見込みで計算すると、儲かるはず…

【固定?】住宅ローンを考える【変動??】

住宅ローンのネタとして良く出てくる固定金利と変動金利、どちらがお得かって問題。変動金利の勝利!!ってことなのでしょうね。3年前くらいに変動金利でローン組んだ人はこのまま繰上げ返済などを決めつつ、低金利逃げ切りですね。おめでとうございます。…

基礎とか、杭打ちなんかはいくらでも手抜きできるのだろうな~と。

職場の近くにあった土のテニスコートだった 場所に家があっというまに立ち並びました。 すぐそばが傾斜地だったりもしますが、 杭打ちなどしているのを見たことがない。 基礎も、すぐ仕上がって・・・あれ、 大丈夫?? お値段は4千万円くらいする建売です…

住宅展示場でチェックするべきところ

住宅展示場でチェック! 住宅展示場に並んでいる家、大手の価格帯がお高いメーカーも、地元で頑張っている中堅メーカーもどの家も素敵な作りになっています。おそらく最初はあちこち見て回ることになると思いますが、いったいどこを見るようにしてますか? …

太陽光発電は得か?損か??

太陽光発電、流行りですが売電で得するかどうかについて言えば、損でしょうね。台風などによるパネルの故障のリスクを考えても投資に対しての回収期間が長すぎます。それに無事に投資額を回収したとして、その後の利益はどのくらいか?おそらく修繕費用一発…

住宅トラブル

テレビで新築の家の床下にある断熱材が剥がれ落ち通風口を塞いだためにカビが大量発生した物件と、フローリングの接着を手抜きした事による浮きなど取材してました。このあたりになると、素人がみてもわかりません。建築士を雇って診断してもらうこともでき…

木造3階建ての耐震

こんばんは、貧乏父さんです。 いま職場の近くでは戸建住宅の 建設ラッシュです。 日経平均の上昇もニュースを 賑わしていますが、景気は 回復してきているということ でしょうか? 木造3階プラス小屋裏の つくりかな? 完成すれば気にならないと 思います…

メンテナンス費用が掛からない家という幻想・・・

こんばんは、貧乏父さんです。ハウスメーカーめぐりをしていた時にいくつかのハウスメーカーからウチはメンテナンス費用はかからないように外壁の素材が他社とは違いますなんて説明を受けました。 確かに、実験結果を見るとダイワハウスの外壁などは60年ノー…

1,000万円で家が建つ!?

こんばんは、日曜日は夜更かし・・・貧乏父さんです。ネットの広告などで1000万円で家が建つってものをみますが、あれ、本当でしょうか? 結論から言えば、 いち部分は本当であとは嘘。 どういうことかといえば、初期設定で10000万円で仕上がるって言ってる…

Q値とC値

こんばんは、貧乏父さんです。注文住宅を検討して展示場まわりをはじめると必ずこのQ値とC値という単語にあたります。Q値とは熱損失係数、C値とは隙間と考えればおおよそのイメージに近いと思います。Q値が低いということは、冬の暖房費の節約になり、C値が…

道路のお話

お疲れ様です、貧乏父さんです。ただいま、土地を物色しています。実は貧乏父さん、宅地建物取引主任者の資格をもっておりまして、主任者登録もしています。とはいえ、お仕事で使うことはきっとないと思いますが。少しは勉強していたつもりでおりましたが、…